ザ・レスタージュレクレドール大阪

  • 大阪府八尾市龍華町一丁目

  • / 久宝寺駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 15階建 / 320戸 / RC造

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4階 / 75.32㎡の場合

相場
3,596万円
47.7万円/㎡
1,905
3,033
4,160
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,160万円
40.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月9日
ザ・レスタージュレクレドール大阪
3,750万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 75.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/143,750万円49.8万円4階 75.32㎡ 3LDK南
2024/12/284,398万円61.2万円10階 71.85㎡ 3LDK東
2024/12/062,980万円45.2万円3階 65.91㎡ 3LDK南西
2024/12/062,980万円45.2万円3階 65.91㎡ 3LD・K西
2024/12/023,100万円47.0万円3階 65.91㎡ 3LDK南西
2024/11/024,498万円62.6万円10階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/06/035,080万円49.0万円8階 103.65㎡ 4LDK南西
2024/05/303,780万円52.6万円10階 71.85㎡ 3LDK東
2024/04/273,100万円47.0万円5階 65.91㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.92万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/14
ザ・レスタージュレクレドール大阪
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅7分 3,750万円49.8万円75.32㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年320戸RC
2025/06/02ローレルスクエア八尾ミッド
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅5分 5,380万円58.4万円92.18㎡4LDK5階 / 15階建 南2010年351戸RC
2025/09/09ファミールアクシス八尾サウススクエア
八尾市安中町三丁目
八尾駅5分 2,480万円37.5万円66.18㎡3LDK7階 / 15階建 南2002年362戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、八尾市では7.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.5万円/㎡
前年比+9.0%
八尾市
43.9万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名ザ・レスタージュレクレドール大阪
所在地大阪府八尾市龍華町一丁目
交通久宝寺駅徒歩7分
築年月2005年
階数15階建
総戸数320戸
建物構造RC
土地権利所有権

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